Продажба

Едностаен апартамент с морска панорама в Галата, Варна

ВарнаГалата
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба75 000 €2 027 €/м²
Очакван наем845 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота)

Площ
37 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

13.5% / г.
Месечна вноска333 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем845 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 254% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 7.3% · 5 100 €
  1. 69 900 €2 Юли 2026Първоначална цена
  2. 75 000 €▲ 5 100 € (7.3%) 7 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота) — 2 027 €/м² срещу 1 986 €/м².

Едностаен апартамент в град Варна, квартал Галата, разположен на първи етаж в нова жилищна сграда.

Жилището е с открито разпределение, включващо кухня, трапезария и спалня в едно помещение, с отделна баня и антре.

Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и паркоместа.

Локацията е на тиха улица близо до ул. Крайбрежна, в централната част на Галата, с достъп до морската зона.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като предлага удобства и функционалност за различни нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 333 €, а очакваният наем за района — 845 €. Наемът покрива цялата вноска (254%).

От публикуването цената е повишена с 5 100 € (7.3%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 7% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едно общо помещение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района