Продажба

Едностаен апартамент в Галата с тераса и след ремонт

ВарнаГалата
Публикувано: 1 Юни 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба66 990 €2 233 €/м²
Очакван наем845 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~7 000 €

над пазара

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота)

Площ
30 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.1% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем845 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 284% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 7 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 13.6% · 10 510 €
  1. 77 500 €1 Юни 2026Първоначална цена
  2. 72 500 €▼ 5 000 € (6.5%) 9 Юли 2026Намаление на цената
  3. 69 990 €▼ 2 510 € (3.5%) 2 Август 2026Намаление на цената
  4. 66 990 €▼ 3 000 € (4.3%) 9 Септември 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 7 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Галата (26 имота) — 2 233 €/м² срещу 1 993 €/м².

Апартамент с една стая в град Варна, квартал Галата, разположен на трети етаж от четири в тухлена сграда от 2010 г.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, както и баня с тоалетна.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа и жилището е след ремонт, което осигурява добра поддръжка и функционалност.
Локацията е удобна, с близост до училище, парк, спирки на градски транспорт и супермаркети, като има възможност за свободно паркиране в района.
Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на компактния си размер и удобна локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 845 €. Наемът покрива цялата вноска (284%).

От публикуването цената е намаляла с 10 510 € (13.6%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Галата

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • след ремонт
  • тераса
  • тухлено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 14% под първоначално обявената.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • баня

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района