Продажба

Многостаен 4-стаен апартамент в Боровец, Търговище с гараж

ТърговищеБоровец
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба250 000 €833 €/м²
Очакван наем296 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~90 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Боровец (15 имота)

Площ
300 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.4% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 813 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 70 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 90 000 € под типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Боровец (15 имота) — 833 €/м² срещу 1 133 €/м².

Апартаментът се намира в квартал Боровец на град Търговище и заема самостоятелен етаж в жилищна сграда.
Разпределението включва просторни помещения с френски прозорци, дневна зона, кухня, три спални с отделни бани, гардеробна и седем тераси.
Сградата е тухлена, а отоплението е решено чрез климатична система; имотът разполага с гараж и подпокривно пространство.
Локацията предлага собствен паркинг и видеонаблюдение, като кварталът е урбанизиран и подходящ за семейно живеене.
Имотът е подходящ за хора, които търсят голямо жилище с удобства и възможност за паркиране в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 109 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 27% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • гараж със санитарен възел
  • седем тераси
  • климатична система
Недостатъци
  • преходни стаи

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • зона отдих
  • дневна
  • трапезария
  • хол
  • кухня 130 кв.м
  • спалня 1
  • спалня 2
  • спалня 3
  • гардеробна

Удобства

  • С преход
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
4
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района