Продажба

4-стаен апартамент в Търговище, Боровец с паркоместа

ТърговищеБоровец
Публикувано: 8 Август 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба137 000 €1 191 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Боровец (14 имота)

Площ
115 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска608 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 322 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Боровец (14 имота) — 1 191 €/м² срещу 1 161 €/м².

Апартаментът се намира в град Търговище, район Боровец. Разполага с площ от 115 кв.м и е разположен на втори етаж от четириетажна тухлена сграда.

Разпределението включва възможност за преустройство в три спални, като към имота има и мазе около 40 кв.м, както и таванско помещение със същата площ.

Сградата е тухлена, построена през 1970 г., като апартаментът се нуждае от основен ремонт. Предлага се с две паркоместа в двора на сградата.

Локацията е в спокоен район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с възможност за персонализиране на интериора и осигурено паркиране.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 608 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 47% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • паркоместа
  • мазе и таванско помещение
Недостатъци
  • нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района