Продажба

Тристаен апартамент в Търговище, Запад 2 с две тераси

ТърговищеЗапад 2
Публикувано: 1 Септември 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба81 000 €1 038 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад 2 (9 имота)

Площ
78 м²
Етаж
4 / 10
Строителство
ПК
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска359 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад 2 (9 имота) — 1 038 €/м² срещу 1 048 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, квартал Запад 2.

Разпределението включва просторен коридор, хол, две големи спални, кухня, баня с тоалет и две тераси, което осигурява удобство за семейно ползване.

Жилището е в сграда от панелна конструкция, построена през 1990 г., на четвърти етаж от десет, като е санирано и поддържано.

Локацията е близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с оглед отдаване под наем поради добрата си локация и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 359 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • близо до училища и магазини
  • саниран апартамент
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района