Продажба

3-стаен апартамент в Търговище, Запад 2 с панорамна гледка

ТърговищеЗапад 2
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба76 000 €1 000 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад 2 (9 имота)

Площ
76 м²
Етаж
14 / 14
Строителство
ЕПК
Година
1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад 2 (9 имота) — 1 000 €/м² срещу 1 048 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, квартал Запад 2, разположен на последния етаж. Жилището е с площ от 76 кв.м и предлага панорамна гледка към околността.

Разпределението включва две спални, хол, кухня, баня, отделна тоалетна и остъклена тераса, което осигурява удобство и функционалност за ежедневието.

Сградата е от типа ЕПК, построена през 1970 г., с подобрения като PVC дограма, външна топлоизолация и подово отопление. Блокът предстои да бъде саниран, което ще подобри енергийната ефективност.

Локацията е в жилищен квартал с достъп до градската инфраструктура и удобства, подходяща за семейства.

Имотът представлява балансирано съчетание между пространство, комфорт и перспектива за поддръжка и обновяване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • външна топлоизолация
  • подово отопление
Недостатъци
  • последен етаж
  • ЕПК строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 14, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района