Продажба

Тристаен апартамент в Боровец, Търговище с асансьор

ТърговищеБоровец
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба114 675 €1 246 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Боровец (16 имота)

Площ
92 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска509 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Боровец (16 имота) — 1 246 €/м² срещу 1 308 €/м².

Тристаен апартамент в град Търговище, квартал Боровец, разположен близо до боровата гора.

Разпределението включва просторни и функционални помещения с големи прозорци, осигуряващи добро естествено осветление. Апартаментът е на 2-ри етаж от 5, с асансьор в сградата.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлено строителство и висококачествени материали като HPL, еталбонд и минерална мазилка. Предвидени са подземен гараж и паркоместа.

Локацията е спокойна и зелена, в близост до природна среда, което допринася за по-спокойна градска среда и възможности за отдих.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между удобства на градски живот и близост до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 509 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Лизинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района