Продажба

Тристаен апартамент в Търговище с голяма площ и асансьор

ТърговищеБоровец
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба175 000 €700 €/м²
Очакван наем286 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~152 000 €

силно под пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Боровец (16 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
250 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 37% от вноската — доплащаш около 490 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 51 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 152 000 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Боровец (16 имота) — 700 €/м² срещу 1 308 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Апартамент с три стаи в град Търговище, квартал Боровец.

Разпределението включва две спални, хол с трапезария и баня с тоалетна, както и входно антре и избено помещение. Общата площ е 250 кв.м., което осигурява простор и удобство.

Сградата е тухлена от 2020 г., с асансьор и контрол на достъпа. Имотът е газифициран, с петкамерна PVC дограма и климатик.

Локацията е в жилищен квартал с възможност за закупуване на подземно паркомясто. Околността предлага спокойствие и условия за семейно живеене.

Подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с модерни удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 37% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма площ
  • ново строителство
  • асансьор
  • газификация
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 47% под средната за сравними имоти.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • трапезария

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района