Продажба

Двустаен апартамент в Търговище, Запад 2 с тераса

ТърговищеЗапад 2
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба80 000 €1 403 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 500 €

надценена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Запад 2 (11 имота)

Площ
57 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 81% от вноската — доплащаш около 69 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Запад 2 (11 имота) — 1 403 €/м² срещу 956 €/м².

Двустаен апартамент в град Търговище, квартал Запад 2, разположен на първи етаж от седеметажна панелна сграда.

Жилището има функционално разпределение с коридор, спалня, баня с тоалетна, кухня с усвоена тераса и отделен хол с допълнителна тераса.

Сградата е панелна конструкция, без конкретна информация за годината на строителство, като апартаментът се продава обзаведен и оборудван.

Локацията е удобна, близо до Ритейл Парк, болница, детска градина, ясла и училища, което осигурява лесен достъп до основни услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 81% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Запад 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • близо до училища и болница
Недостатъци
  • панелно строителство
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • спалня
  • баня
  • кухня
  • хол
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района