Продажба

Двустаен апартамент с тераса в кв. Вароша, Търговище

ТърговищеВароша
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба77 000 €1 203 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Вароша (21 имота)

Площ
64 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска342 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 56 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Вароша (21 имота) — 1 203 €/м² срещу 1 209 €/м².

Двустаен апартамент в град Търговище, кв. Вароша, ул. Раковски 81.

Разпределението включва входно преддверие с коридор, дневна с кухненски бокс, спалня и обща тераса, както и баня с тоалетна и килер/мокро помещение.

Сградата е ново строителство от 2027 г., тухлена конструкция, с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е разположен на втори етаж от пет.

Локацията е в урбанизиран район с възможности за паркиране и достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с удобства за комфортен живот и лесна поддръжка.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 342 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 84% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна-хол
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района