медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Вароша (21 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 73 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Вароша (21 имота) — 1 208 €/м² срещу 1 209 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Търговище, квартал Вароша, ул. 'Г.С.Раковски' 81. Разположен е на трети етаж от четириетажна сграда с асансьор.
Разпределението включва входно преддверие с коридор, дневна с кухненски бокс и тераса, спалня, баня с тоалетна и килер/мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е монолитна стоманобетонна конструкция с тухлени стени и качествена топлоизолация. Общите части са луксозни, а апартаментът разполага с PVC дограма и блиндирана входна врата.
Локацията е в близост до градската инфраструктура в квартал Вароша, което предлага удобен достъп до услуги и транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като съчетава комфорт и функционалност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 359 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 80% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 274 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Вароша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 8 €/мес
медиана 1 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 313 €/мес
медиана 1 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 307 €/мес