ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент 67 кв.м. в Боровец, Търговище с тераса

ТърговищеБоровец
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 16 Септември 2026
Продажба80 000 €1 194 €/м²
Очакван наем296 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска355 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 4.8% · 4 000 €
  1. 84 000 €30 Юни 2026Първоначална цена
  2. 80 000 €▼ 4 000 € (4.8%) 30 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 269 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с 2 стаи в кв. Боровец, град Търговище, разположен на четвърти етаж от пететажна новострояща се сграда.
Разпределението включва входно антре, спалня с излаз на тераса, санитарен възел и дневен тракт с излаз на втора тераса, което осигурява удобство и функционалност.
Сградата е тухлена, строителство от 2027 г., оборудвана с асансьор и ще бъде завършена по БДС с качествена топлоизолация и 5-камерна дограма.
Локацията е на тиха улица близо до парк Борово око, което предлага спокойствие и достъп до зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфортно жилище с добри условия за живот близо до природата.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 355 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 83% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 4 000 € (4.8%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневен тракт

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района