Продажба

Двустаен апартамент в Боровец, Търговище с югозападно изложение

ТърговищеБоровец
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба65 000 €1 181 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Боровец (31 имота)

Площ
55 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 2 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Боровец (31 имота) — 1 181 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с 2 стаи в квартал Боровец, град Търговище. Жилището е разположено на последния, 4-ти етаж в тухлена сграда от 1980 година.

Разпределението включва коридор, кухня, две спални, баня с тоалетна и килер, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена конструкция, като жилището е със стандартни за периода строителни материали и не са посочени допълнителни удобства.

Квартал Боровец предлага спокойна градска среда с достъп до основни услуги и транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобен размер и практично разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж
  • липса на допълнителни удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района