Продажба

Двустаен апартамент в Боровец, Търговище с функционално разпределение

ТърговищеБоровец
Публикувано: 6 Септември 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба65 000 €1 181 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Боровец (31 имота)

Площ
55 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Боровец (31 имота) — 1 181 €/м² срещу 1 194 €/м².

Двустаен апартамент в град Търговище, квартал Боровец, с площ от 55 кв.м. Разпределението включва две основни стаи, което осигурява удобство за живеене или инвестиция. Имотът е разположен на 4-ти етаж от общо 5, което допринася за добра естествена светлина и спокойствие. Сградата е панелна конструкция, като няма конкретна информация за годината на строителство и наличните удобства. Кварталът е тих и предпочитан, с добра локация спрямо градската инфраструктура. Апартаментът е подходящ както за младо семейство, така и за отдаване под наем. Общо взето, имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и локация за ежедневен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 288 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива цялата вноска (103%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тих квартал
  • добра естествена светлина
Недостатъци
  • панелно строителство
  • липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района