Наем−42% под пазара

Мезонет с 1 спалня и голяма тераса в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Наем380 €4 €/м²
Площ
86 м²
Етаж
4 / 5

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 24.2% · 74 €
  1. 306 €6 Март 2026Първоначална цена
  2. 380 €▲ 74 € (24.2%) 6 Септември 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 42% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 7 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Мезонет с площ 86 кв.м, разположен в гр. Свети Влас, ул. Русалка, на четвърти етаж от пет. Имотът не е в затворен комплекс и няма такса поддръжка.

Разпределението включва коридор, просторна всекидневна с кухненски кът и трапезария, отделна спалня, килер, баня с тоалетна и две тераси, като едната е с площ 20 кв.м и предлага панорамна гледка към морето и Слънчев бряг.

Жилището е реновирано, с изолация от всички страни и хидроизолация на покрива. Оборудвано е с климатик Futjutsu Siemens в хола и има възможност за монтаж на климатик в спалнята.

Локацията е тихо и комуникативно място, близо до центъра на града и на около 750 метра от морския бряг.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене с удобства близо до морето.

От публикуването цената е повишена с 74 € (24.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голяма тераса
  • панорамна гледка
  • реновирано жилище
  • без такса поддръжка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 24% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.

  4. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • всекидневна
  • спалня
  • килерче
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района