Двустаен апартамент с тераса в Свети Влас, Комплекс Юг 4.2
Област БургасСвети ВласИстория на цената
4 промени от публикуването▼ 40.1% · 184 €
- 459 €
- 409 €▼ 50 € (10.9%)
- 459 €▲ 50 € (12.2%)
- 249 €▼ 210 € (45.8%)
- 275 €▲ 26 € (10.4%)
Анализ на имота
Цената на имота е с 42% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 4 €/м² срещу 7 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.
Апартамент с две стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен в затворен комплекс Юг 4.2.
Разпределение: голям хол с кухненска и трапезарна част, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и удобна тераса с гледка към Балкана.
Сградата е построена през 2010 г., с контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркинг за ползване от живущите. Апартаментът е реновиран и оборудван с интернет и телевизия.
Локацията е близо до морето и яхтеното пристанище Марина Диневи, на около 200 метра от плажа и с лесен достъп до градски транспорт и основния път.
Имотът е подходящ за ползване както през летния сезон, така и целогодишно, благодарение на удобствата и близостта до инфраструктурата.
Имотът се предлага в 3 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 210 €. Обявен е от 358 дни. От публикуването цената е намаляла с 184 € (40.1%).
Предимства и недостатъци
AI обобщение- функционално разпределение
- затворен комплекс
- паркомясто
- близо до морето
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 46%.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 42% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 40% под първоначално обявената.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- спалня
- баня
Удобства
- С паркинг
- Окабеляване
- Интернет връзка
- Контрол на достъпа
- Саниран
- С дом. любимци
- Видео наблюдение
- Охрана
- В затворен комплекс
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 7 €/м² за сравними имоти
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 7 €/м² за сравними имоти
медиана 7 €/м² за сравними имоти
медиана 7 €/м² за сравними имоти







