Продажба

Шестстаен мезонет с басейн и гледка море в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба660 000 €1 727 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~71 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
382 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2018

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

0.8% / г.
Месечна вноска2 928 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 16% от вноската — доплащаш около 2 467 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 119 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 71 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 727 €/м² срещу 1 541 €/м².

Мезонет с площ 382 кв.м, разположен на четвърти и пети етаж в гр. Свети Влас, област Бургас.

Разпределението включва шест стаи, три бани с тоалетни, два балкона и панорамен балкон с частен басейн.

Сградата е построена през 2018 г. от тухли, с асансьор и предлага удобства като видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана.

Имотът се намира в затворен комплекс на втора линия от морето, близо до яхтено пристанище Марина Диневи и плаж Венид Бийч.

Подходящ е за хора, търсещи просторен дом с допълнителни удобства и сигурност в курортна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 928 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 16% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • частен басейн
  • затворен комплекс
  • видеонаблюдение
  • панорамна гледка
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • коридор
  • коридор
  • балкон
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района