Продажба

Многостаен мезонет с панорамна гледка в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба580 000 €1 841 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~95 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
315 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1% / г.
Месечна вноска2 573 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 18% от вноската — доплащаш около 2 112 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 105 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 95 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 841 €/м² срещу 1 538 €/м².

Мезонет в комплекс Артур, гр. Свети Влас, област Бургас, на около 100 метра от плажа.
Разпределението включва три етажа с обща площ от 315 кв.м., като първият етаж съдържа всекидневна с кухненски кът, спалня и тераса с изглед към басейна и морето. Вторият етаж разполага с три спални, две бани и две тераси с гледка към басейна и морето. Третият етаж предлага две тераси с панорамна гледка към морето и планината, както и зони за слънчеви бани.
Имотът е построен с тухлено строителство, разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс с охрана. Комплексът предлага допълнителни удобства като басейни, фитнес, ресторант и паркинг.
Локацията е близо до плажната ивица и предлага спокойствие в средиземноморска среда с богато озеленяване.
Подходящ за хора, търсещи просторен имот с възможности за отдих на морето и удобства в затворен комплекс.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 573 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 18% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • панорамна гледка
  • затворен комплекс
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • всекидневна
  • кухненски кът
  • трапезария
  • спалня
  • баня
  • спалня
  • баня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района