Продажба−17% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Октомври 2025 Обновено: 1 Октомври 2025

Продажба270 000 €1 261 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

214 м²

Етаж

3 / 4

Строителство

Тухла

Година

2000

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 198 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 662 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба този изключителен мезонет без такса поддръжка, разположен на предпочитаната улица Стара планина в Свети Влас. Имотът впечатлява с една от най-завладяващите гледки по Южното Черноморие обгръщаща целия залив от Слънчев бряг до Несебър и Стария град.

🏡 Характеристики на имота:
Обща площ: 214 кв.м
Тип мезонет: два свързани етажа (възможност за обособяване като два отделни апартамента)
Отопление и охлаждане: 5 климатика от висок клас (Mitsubishi и Daikin), плюс подово отопление
Дограма: Rehau отлично качество и изолация
Такса поддръжка: няма

🛋️ Разпределение и удобства:
Първи етаж:
-Просторен хол с обособени зони за почивка и тераса с директна морска панорама

-Модерна кухня с пълно оборудване: съдомиялна, пералня, хладилник, винена витрина
Мокро помещение с пералня и сушилня една върху друга
-Две елегантни спални с изглед към планината

Втори етаж:
Втора всекидневна свързана със спалня на втория етаж
Стилна дървена стаичка за релакс с дуплекс прозорци
Модерна кухня с пълно оборудване: съдомиялна, пералня, хладилник, винена витрина
огромна баня с тоалетна. Двойна мивка за мъжът и жената.

Външни пространства:
Две централни тераси с неповторима гледка към морето
Балкони с душове, сенници и градинска мебел създаващи усещане за собствен оазис

🔑 Този имот е перфектен избор за клиенти, търсещи стил, комфорт и неповторима панорама без компромиси.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 315 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.