Продажба

Мезонет с 3 спални в Свети Влас с гледка към басейн

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 9 Януари 2024 Обновено: 9 Януари 2024
Продажба230 240 €1 610 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
143 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.
Месечна вноска1 022 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 561 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 610 €/м² срещу 1 541 €/м².

Мезонет с площ 143 кв.м. се намира в град Свети Влас, област Бургас. Имотът е разположен на последния, пети етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва 3 спални, хол с отворен кухненски бокс, 2 бани и 2 тераси, което осигурява удобна функционалност за семейство или група.

Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство и разполага с основни удобства като асансьор, интернет и охрана.

Комплексът е затворен, разположен на около 100 метра от морето, с добре поддържани зелени площи и общ басейн, което допринася за спокойна ваканционна атмосфера.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или за постоянно живеене при търсене на комфорт и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 022 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 45% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • затворен комплекс
  • близо до море
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 998 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Охрана

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района