Продажба

Мезонет с 3 стаи и тераса с морска гледка в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 10 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба205 000 €1 653 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
124 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска910 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 449 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 653 €/м² срещу 1 541 €/м².

Мезонет с площ 124 кв.м. в град Свети Влас, област Бургас.

Разпределението включва на първо ниво просторна всекидневна с кухня и трапезария, а на второ две спални, баня с тоалетна и голяма тераса с гледка море.

Жилището е разположено на пети и шести етаж в тухлена сграда, като състоянието е готово за нанасяне.

Локацията е спокойна, близо до хранителни магазини, спирки на градски транспорт и на няколко минути пеша от плажа.

Подходящ имот за хора, търсещи удобен достъп до морето и функционално разпределение.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 910 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса с гледка море
  • близо до плаж
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 265 дни.

  2. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района