медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
НАД ПАЗАРА С ~48 000 €
надценена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 515 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 48 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 743 имота) — 1 964 €/м² срещу 1 537 €/м².
Мезонет в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен в спокойна част на града. Имотът е на пети и шести етаж в тухлена сграда.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса с гледка към морето. Площта е 112 кв.м., което осигурява достатъчно пространство за комфортно ползване.
Сградата е изградена от тухла, а апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване без допълнителни ремонти.
Локацията е удобна, с близост до хранителен магазин и на пешеходно разстояние от морския бряг, което улеснява ежедневието и свободното време.
Имотът е подходящ както за лично ползване като ваканционен дом, така и за отдаване под наем поради функционалното си разпределение и местоположение.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 976 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 47% от вноската.
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 270 дни.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 162% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 537 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни