Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Свети Влас, област Бургас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба136 000 €1 545 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
88 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска603 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 545 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с площ 88 кв.м. в гр. Свети Влас, област Бургас.

Разпределение: хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.

Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и се намира на втори етаж от пететажна сграда. Предлага се напълно обзаведено и оборудвано за ползване.

Свети Влас е курортен град с добра инфраструктура, близост до морето и планината, осигуряващ спокойна среда и лесен достъп до по-активни зони като Слънчев бряг.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен имот или за постоянно живеене с балансирано съчетание на комфорт и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 603 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • втори етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 184 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района