Продажба

Тристаен апартамент с две тераси в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба140 000 €1 666 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
84 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2004

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 160 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 538 €/м².

Тристаен апартамент в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на първи етаж от четириетажна сграда. Жилището е с площ от 84 кв.м и включва хол с кухненски бокс, две спални, баня и тоалетна. Разполага с две тераси, които допринасят за допълнително пространство и възможност за отдих на открито. Сградата е построена през 2004 г. с тухлено строителство, което осигурява добра изолация и стабилност. Апартаментът се предлага напълно обзаведен и готов за ползване. Локацията е близо до морския бряг и планински склонове, което осигурява чист въздух и спокойствие, като същевременно е в близост до инфраструктурата на Свети Влас и Слънчев бряг. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между морски и планински начин на живот с удобства за ежедневно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 621 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • тухлено строителство
  • напълно обзаведен
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района