Продажба−24% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 2 Март 2026

Продажба87 900 €1 156 €/м²

Очакван наем572 € /мес

Площ

76 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.8% / г.

Месечна вноска390 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем572 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 147% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

СКИДКА! -600 / 1173 лв. (lv.)Стара цена: 88 500 / 173 090 лв.НОВАЯ ЦЕНА: 87 900 / 171 917 лв. (lv.)

Продава се просторен тристаен апартамент, разположен на границата между Слънчев бряг и Свети Влас в един от най-зелените и спокойни райони на крайбрежието, в подножието на планината и на крачка от морето.

Комплексът е подходящ за целогодишно живеене, заобиколен от борова гора, която създава уникален микроклимат съчетание на морски и планински въздух. Отличен избор както за лично ползване, така и за доходоносно отдаване под наем.

Параметри на имота:

Площ: 76 кв.м Етаж: 2 Акт 16 Напълно изрядни документи

Инфраструктура на комплекса:

Открит басейн Тенис корт Озеленена паркова зона Денонощна охрана Супермаркет Детска площадка Паркинг

Разстояние до плажа само 70 100 метра.

Такса поддръжка 14 евро/кв.м. годишно.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.