−16% под пазара
медиана 1,522 €/m² за квартала
96,000 € 1,280 €/m²
Rent covers ~ 151% of the payment
~ 643 €/mo rent · pays for itself in ~ 12 yrs
Sale87,900 €1,156 €/m²
Expected rent566 € /mo
Area
76 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment390 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent566 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 145% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 13 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
СКИДКА! -600 / 1173 лв. (lv.)Стара цена: 88 500 / 173 090 лв.НОВАЯ ЦЕНА: 87 900 / 171 917 лв. (lv.)
Продава се просторен тристаен апартамент, разположен на границата между Слънчев бряг и Свети Влас в един от най-зелените и спокойни райони на крайбрежието, в подножието на планината и на крачка от морето.
Комплексът е подходящ за целогодишно живеене, заобиколен от борова гора, която създава уникален микроклимат съчетание на морски и планински въздух. Отличен избор както за лично ползване, така и за доходоносно отдаване под наем.
Параметри на имота:
Площ: 76 кв.м Етаж: 2 Акт 16 Напълно изрядни документи
Инфраструктура на комплекса:
Открит басейн Тенис корт Озеленена паркова зона Денонощна охрана Супермаркет Детска площадка Паркинг
Разстояние до плажа само 70 100 метра.
Такса поддръжка 14 евро/кв.м. годишно.
Questions for the viewing
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Details
- Category
- Residential
- Furnishing
- Yes
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
−18% под пазара
медиана 1,522 €/m² за квартала
86,900 € 1,241 €/m²
Rent covers ~ 167% of the payment
~ 643 €/mo rent · pays for itself in ~ 11 yrs
+50% над пазара
медиана 1,522 €/m² за квартала
162,058 € 2,282 €/m²
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 578 €/mo rent · you top up ~ 141 €/mo
+37% над пазара
медиана 1,522 €/m² за квартала
89,640 € 2,084 €/m²
Rent covers ~ 132% of the payment
~ 526 €/mo rent · pays for itself in ~ 14 yrs
+66% над пазара
медиана 1,522 €/m² за квартала
381,226 € 2,524 €/m²
Rent covers ~ 31% of the payment
~ 526 €/mo rent · you top up ~ 1,165 €/mo
+45% над пазара
медиана 1,522 €/m² за квартала
115,000 € 2,211 €/m²
Rent covers ~ 113% of the payment
~ 578 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
+68% над пазара
медиана 1,522 €/m² за квартала
378,528 € 2,557 €/m²
Rent covers ~ 34% of the payment
~ 566 €/mo rent · you top up ~ 1,113 €/mo
+47% над пазара
медиана 1,522 €/m² за квартала
134,624 € 2,243 €/m²
Rent covers ~ 108% of the payment
~ 643 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs