Продажба+32% над пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба145 000 €2 013 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
72 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 107 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2% · 3 000 €
  1. 148 000 €20 Март 2026Първоначална цена
  2. 145 000 €▼ 3 000 € (2%) 4 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба тристаен апартамент с гледка към морето и басейна, разположен в чудесния комплекс Камбани 3 в курортното градче Свети Влас. Имотът е на трети етаж, с площ от 72 кв.м., като съчетава удобство, уют и отлична локация близо до морето.

Апартаментът има следното разпределение входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и кът за хранене, две самостоятелни спални, две бани, всяка оборудвана с душ кабина, голяма тераса. Разпределението е функционално и осигурява комфорт както за постоянно живеене, така и за почивка през летния сезон. Всекидневната е светла и приветлива, с директен излаз към терасата, от която се разкрива панорамна гледка към морето и басейна на комплекса. Имотът е напълно обзаведен и оборудван, готов за нанасяне.

Комплекс Камбани 3 разполага с открит плувен басейн за възрастни с детска част, красиво озелени площи, зони за отдих и слънчеви бани, детски кът, а достъпът е контролиран, което гарантира спокойствие и сигурност за собствениците и техните гости.

Районът предлага приятна комбинация от морски въздух и планински климат, което го прави предпочитано място за почивка и живеене.

Този имот е подходящ както за целогодишно ползване, така и като инвестиция с възможност за отдаване под наем през туристическия сезон. Отличната локация, гледката към морето и високото качество на комплекса го правят изключително привлекателно предложение на пазара на недвижими имоти в Свети Влас.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района