+43% над пазара
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
308 000 € 2 200 €/м²
Наемът покрива ~ 34% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 906 €/мес
Продажба118 000 €1 638 €/м²
Очакван наем461 € /мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)
Площ
72 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 88% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 638 €/м² срещу 1 541 €/м².
Апартамент с 2 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен във втори етаж от пететажна сграда. Общата площ е 72 кв.м с голяма тераса и гледка към морето и Несебър.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 88% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 1 000 €. Обявен е от 187 дни.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 187 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- спалня
- хол
Удобства
- Асансьор
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
- Охрана
- В затворен комплекс
- С паркинг
- Саниран
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+161% над пазара
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
201 080 € 4 021 €/м²
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
+53% над пазара
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
129 500 € 2 354 €/м²
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 94 €/мес
+28% над пазара
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
120 500 € 1 975 €/м²
Наемът покрива ~ 90% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 54 €/мес
+83% над пазара
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
285 000 € 2 821 €/м²
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 803 €/мес
−19% под пазара
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
99 900 € 1 248 €/м²
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
+39% над пазара
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
320 000 € 2 147 €/м²
Наемът покрива ~ 32% от вноската
~ 461 €/мес наем · доплащаш ~ 959 €/мес
−14% под пазара
медиана 1 541 €/м² за сравними имоти
125 000 € 1 329 €/м²
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 74 €/мес