Продажба−23% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 18 Март 2026 Обновено: 1 Юли 2026

Продажба85 000 €1 180 €/м²

Очакван наем542 € /мес

Площ

72 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем542 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба просторен обзаведен тристаен апартамент в комплекс Империал Форт с гледка към морето. Апартаментът се намира на втори жилищен етаж и е с квадратура 72 кв.м. Разпределение: дневна с кухненски бокс и кът за хранене, зона за отдих, две спални, коридор, баня с душ кабина и тоалетна, просторна тераса с гледка към морето. Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван. На разположение на собствениците и гостите са 4 плувни басейни, 2 ресторанта, кафе, фитнес, сауна, супермаркет, тенис корт, футболно игрище, детски площадки, център за красота, медицински център, добре поддържани зелени площи със зони за отдих, 24 часова рецепция, паркинг. Комплексът е целогодишно управление - денонощна охрана, видеонаблюдение, почистване, техническа поддръжка. . Разположен е между курортите Свети Влас и Елените, непосредствено до плажната ивица. в близост до автобусна спирка и разполага с разнообразни магазини и заведения за хранене и развлечения. Акт 16 и битов ток. Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем целогодишно.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8740

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.