ПродажбаНа пазарно ниво

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба97 900 €1 418 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
69 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.
Месечна вноска434 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 123% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.1% · 100 €
  1. 98 000 €10 Май 2026Първоначална цена
  2. 97 900 €▼ 100 € (0.1%) 31 Май 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ИЗГОДНА СДЕЛКА! Агенция Капитал Естейт предлага за продажба отличен двустаен апартамент с площ от 68.82 кв.м., готов да се превърне във вашия нов дом или доходоносна инвестиция. Имотът се предлага до ключ , което ви дава свободата да го обзаведете изцяло по свой вкус и стил. Подобни предложения в този район са рядкост, което прави тази оферта особено атрактивна. Жилището е завършено с внимание към детайла и състоянието му напълно отговаря на представеното в галерията.
Разпределение и характеристики: Просторна дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, балкона с южно изложение и гледка басейн. Етаж и изложение: Апартаментът е разположен на партерен етаж от 4, с изложение юг/изток естествена светлина от сутринта до ранния следобед.
Местоположение с реално удобство: само на 450 метра от морето,
магазин за хранителни стоки и зеленчуци на 409 метра,
Grand Market Mercury на 753 метра. Чист въздух от Стара планина!
Всички ежедневни нужди са на пешеходно разстояние фактор, който значително влияе върху ликвидността и отдаването под наем.
Сграда и удобства:
Акт 16 и асансьор, открит басейн, барбекю зона, детска площадка.
Финансови предимства:
Възможност за разсрочено плащане до 12 месеца без оскъпяване. Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с бърза възвръщаемост.
Имотът съчетава три ключови фактора местоположение, готовност за ползване и допълнителна стойност чрез собствен двор. Това го прави подходящ както за семейно ползване, така и за отдаване под наем в активен сезон.
Годишна такса поддръжка: 9 EUR/кв.м. Етап на строителство: Акт 16, разрешение за ползване.
Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед. Може да закупите най-подходящия за Вас недвижим имот с наша помощ дори по време на извънредно положение и пандемия!
Избирате от актуалните и проверени оферти на нашата агенция. Провеждаме видео оглед на имота в реално време. Вие взимате спокойно Вашето решение за покупка.
Гарантираме пълна юридическа защита. Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор.
Нашият адвокат може да Ви представлява с пълномощно при покупката на имота. Ще Ви изпратим готовите документи по куриер на посочен от Вас адрес.

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района