Продажба

Двустаен апартамент с директен достъп до басейн в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 2 Април 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба96 000 €1 432 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
67 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 432 €/м² срещу 1 538 €/м².

Двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в Свети Влас, област Бургас. Имотът е част от затворен комплекс Casa Del Mar, на около 300 метра от морето.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с вана и остъклена тераса с директен достъп до басейна. Апартаментът е на партерен етаж с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Сградата е тухлена от 2010 г., поддържана и ремонтирана, с осигурени удобства като паркинг, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Комплексът разполага със зелени площи и външен басейн.

Локацията е тиха и спокойна, близо до плажа и удобствата на Свети Влас, подходяща за почивка или инвестиция.

Апартаментът предлага функционално решение за ваканционен имот с лесен достъп до общите части и удобства на комплекса.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 426 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).

Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 183 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • директен достъп до басейн
  • затворен комплекс
  • паркинг
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района