Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с тераса, 67 кв.м.

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба119 500 €1 783 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~16 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
67 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска530 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 16 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 783 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с 2 стаи в гр. Свети Влас, област Бургас.
Жилището е с функционално разпределение – хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2011 г., апартаментът се намира на първи етаж от пет.
Районът предлага спокойствие и добра инфраструктура, близо до морския бряг и планината.
Подходящ за хора, търсещи удобство и баланс между морски и планински климат.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 530 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива 91% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • близо до море
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района