Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с тераса, 65 кв.м.

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба107 000 €1 646 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
65 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска475 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 646 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на първи етаж от шестетажна сграда.
Разпределение: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, обща площ 65 кв.м.
Сградата е построена през 2015 г. с тухлено строителство, жилището е обзаведено и готово за ползване.
Районът предлага спокойствие и добра инфраструктура, близост до морския бряг и планината.
Подходящ за хора, търсещи удобство и баланс между морски и планински климат.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 475 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 97% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • обзаведен
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района