Продажба−18% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 1 Март 2026
Продажба81 500 €1 253 €/м²
Очакван наем536 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.9% / г.
Месечна вноска362 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 148% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Продава се уютен двустаен апартамент на първи етаж с площ 65 м² и прекрасен изглед към басейна. Апартаментът се намира в модерен комплекс на първа линия, на няколко крачки от плажа, осигуряващ комфортно пребиваване до морето.

Комплексът предлага на своите жители поддържана територия, басейн, зона за отдих и близост до магазини и кафенета.

Таксата за поддръжка е 14,5 /м² на месец, включително поддържането на общите части и инфраструктурата на комплекса.

Цена: 81 500 / 159 400 лв.

Идеален вариант за живеене или почивка до морето с възможност за отдаване под наем.

Защо да изберете нас?

20 години опит на пазара на недвижими имоти; качество на обслужването и честност; ЛИЦЕНЗИРАН БРОКЕР нашият управител има магистърска степен по 'Икономика на недвижимите имоти' и е изучавал вещно право в университета, както и 'Основи на правото' в гимназията в специализиран клас по 'Мениджмънт' с европейска квалификация и два чужди езика. По това време преподавател му е била настоящият помощник-нотариус в една от нотариалните кантори. Той е изучавал също 'Международно право' като част от второто си висше образование по специалност 'Маркетинг'. Това е най-високият лиценз в областта на недвижимите имоти, което ви дава увереност при покупката на имот от нас! Безплатно юридическо обслужване ние разполагаме с квалифициран юридически консултант, който се грижи нашите клиенти да преминат през всички правни аспекти на своята сделка, осигурявайки им спокойствие и безпроблемност през целия процес! Винаги се стремим да поддържаме голям избор от предложения на изгодни цени; Предлагаме ви това, което отговаря на вашите желания и критерии, а не просто това, което имаме в базата си данни, а ако нямаме такъв имот, се стремим да го намерим за вас! Продаваме само това, което самите ние бихме купили! Качествен подбор на предложения и избор от коректни продавачи.

Освен това предлагаме безплатни огледи; винаги сме на разположение 24/7 за вас, нашите клиенти; винаги някой от нашия екип е на място; безплатен трансфер от летището; 3 дни безплатно настаняване в хотел при покупка на имот от 'МОДА ИМОТИ'; безплатна кратка фотосесия специален подарък от нас за вас 10 снимки на цифров носител с внимателно подбрани панорамни места; безплатен кратък екскурзоводен тур с гид на избраното от вас място за покупка на имот; прекрасен екип от търпеливи професионалисти, владеещи английски, немски, руски, френски и други езици.

Ние не носим отговорност за точността и пълнотата на информацията, предоставена от продавачите на недвижими имоти. Всички данни и описания на обектите са базирани на информация, получена от продавачите, и могат да съдържат неточности или пропуски.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района