+49% над пазара
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
149 000 € 2 292 €/м²
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 180 €/мес
Продажба112 000 €1 750 €/м²
Очакван наем461 € /мес
НАД ПАЗАРА С ~13 500 €
над пазара
спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)
Площ
64 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2012
Анализ на доходността
Средна инвестиционна оценка
Месечна вноска497 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 36 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Анализ на имота
Цената на имота е с около 13 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 750 €/м² срещу 1 538 €/м².
Апартамент с две стаи, разположен в гр. Свети Влас, област Бургас. Жилището е с площ от 64 кв.м. и се намира на 5-ти етаж от общо 6 в сграда с асансьор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 497 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 93% от вноската.
Предимства и недостатъци
AI обобщениеПредимства
- функционално разпределение
- тераса
- асансьор
- обновен
Недостатъци
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Въпроси за огледа
Само в imotesaСъставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Разпределение
- хол
- спалня
- баня
- тоалетна
- тераса
Удобства
- Асансьор
- Интернет връзка
- Саниран
- В затворен комплекс
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Бани
- 1
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
На пазарно ниво
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
60 000 € 1 666 €/м²
Наемът покрива ~ 173% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
−33% под пазара
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
56 500 € 1 027 €/м²
Наемът покрива ~ 184% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
+52% над пазара
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
140 000 € 2 333 €/м²
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 481 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес
−16% под пазара
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
91 000 € 1 300 €/м²
Наемът покрива ~ 119% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
−14% под пазара
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
92 900 € 1 327 €/м²
Наемът покрива ~ 117% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
+25% над пазара
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
50 000 € 1 923 €/м²
Наемът покрива ~ 208% от вноската
~ 461 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
На пазарно ниво
медиана 1 538 €/м² за сравними имоти
100 000 € 1 612 €/м²
Наемът покрива ~ 108% от вноската
~ 481 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.