Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба115 000 €1 825 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~18 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
63 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 18 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 825 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с площ 63 кв.м. в гр. Свети Влас, област Бургас.
Разпределение: хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява удобство и допълнително пространство.
Жилището е построено през 2017 г. с тухлено строителство и се намира на втори от три етажа, като е обзаведено и готово за ползване.
Локацията предлага близост до морския бряг и планински въздух, като районът е спокоен с добра инфраструктура и лесен достъп до Слънчев бряг.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между морски и планински условия в жилището си.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • функционално разпределение
  • тухлено строителство
  • втори етаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района