Продажба−31% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Март 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба64 500 €1 057 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2014

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.

Месечна вноска286 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.4% · 5 000 €

59 500 €4 Март 2026Първоначална цена
64 500 €▲ 5 000 € (8.4%) 4 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Предлагаме за продажба красив студио апартамент в Свети Влас. Студиото се намира на втори етаж и е напълно оборудвано с всичко необходимо. Общата площ е 61 квадратни метра. Комплексът предлага на своите гости целогодишно удобства и комфорт, които ще задоволят и най-претенциозния вкус. Френските прозорци и просторните тераси гарантират най-зашеметяващите гледки към морето, зелените склонове на Стара планина, древния град Несебър и красивите плажове на известния курорт Слънчев бряг, а цветните алеи създават спокойна и приятна атмосфера. Без комисионна за купувача..
ID 18228

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 31% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.