Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с балкон и паркинг

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба104 800 €1 776 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~14 000 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
59 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска465 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 4 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 1 776 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с площ 59 кв.м, разположен на втори етаж в комплекс Лазур 2, гр. Свети Влас.

Разпределение включва дневна с кухня в отворен план, една спалня, баня и частен балкон с гледка към двора и басейна.

Сградата е тухлена, поддържана и предлага удобства като паркинг, интернет, видео-наблюдение и контрол на достъпа в затворен комплекс.

Локацията е близо до плажа и яхтеното пристанище Марина Диневи, с лесен достъп до центъра на града и морската алея.

Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или инвестиция с добра функционалност и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 465 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 99% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркинг
  • затворен комплекс
  • близо до море
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 183 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • дневна с кухня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района