Продажба

Апартамент 2-стаен в Свети Влас с достъп до градина

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Март 2026
Продажба84 900 €1 438 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
59 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 122% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 438 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с площ 59 кв.м, разположен в област Бургас, гр. Свети Влас, квартал Юрта под пътя.
Разпределение: две спални, с директен частен достъп до градината от спалните, което осигурява самостоятелен външен кът за отдих.
Сградата е тухлена, построена през 2007 г., с асансьор и Акт 16. Апартаментът е реновиран и оборудван с климатик и електрически уреди.
Локацията е в елитен район между кварталите Юрта и Диневи, на около 300 метра от плажа, с лесен достъп до ресторанти и магазини. Районът е ограден и поддържан.
Имотът е подходящ за ползване като ваканционен дом или постоянно жилище с удобства и близост до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (122%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • частен достъп до градина
  • асансъор
  • близо до плаж
  • реновиран
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 210 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района