Продажба−18% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба72 000 €1 241 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2007

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.9% / г.

Месечна вноска319 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 168% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Изгодна цена! Паркомясто! Басейн! АКТ 16! 300 метра до плажа!

ID Realty има удоволствието да Ви представи обзаведен двустаен апартамент в к-с Виста Дел Мар, гр. Св. Влас. Апартаментът се състои от всекидневна с кухненски кът, спалня, баня със санитарен възел и тераса. Издава се обзаведен с наличните мебели и техника. Жилището се намира в затворен комплекс, с асансьор, целогодишно населен с такса поддръжка 10 за кв.м. на година. Комплексът разполага и със собствен безплатен за собственици паркинг. Подходящ е както за целогодишно живеене, така и с цел инвестиция за отдаване под наем.

Пешеходно разстояние до магазини, спирки, заведения, атракциони, 400 метра от плажа!
За оглед и повече информация, не се колебайте да се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.