Продажба−26% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 3 Март 2026

Продажба65 000 €1 120 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.9% / г.

Месечна вноска288 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 186% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме просторен обзаведен едностаен апартамент в к-с Анна Марина (Anna Marina), гр. Свети Влас.

Жилището е с площ 58 кв.м и се намира на 5-и етаж.

Апартаментът се състои от: хол с кухненски бокс, баня с тоалетна и душ, тераса.

Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне или за отдаване като инвестиционен имот.

Комплекс Анна Марина (Anna Marina) разполага с: денонощна охрана, видеонаблюдение, ограничен достъп, техническа поддръжка, поддръжка на общите части, озеленени площи, паркинг, басейн с шезлонги около него, детска площадка и др.

Сградата има Акт. 16

Сградата се поддържа.

Комплексът се намира в тих и спокоен район на 250 м от плажа.

Около комплекса има добре изградена инфраструктура. Наблизо има: голям супермаркет, магазини, аптека, автобусна спирка, ресторанти, заведения за бързи хранения, плаж и други развлечения.

Разполагаме с много и разнообразни имоти по цялото Черноморие. За повече информация, свържете се с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.