Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с тераса

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба113 000 €2 017 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~26 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота)

Площ
56 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 40 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 750 имота) — 2 017 €/м² срещу 1 541 €/м².

Апартамент с площ 56 кв.м. в гр. Свети Влас, област Бургас.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност.

Жилището е построено през 2011 г. с тухлено строителство и се намира на последен, четвърти етаж. Предлага се напълно обзаведено и оборудвано за обитаване.

Локацията е близо до морския бряг и планината, с добра инфраструктура и спокойна среда, подходяща за почивка или постоянно живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи балансиран начин на живот между море и природа с удобства за ежедневие.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 501 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива 92% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района