Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с паркомясто

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 8 Март 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба108 800 €2 014 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~25 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
54 м²
Етаж
0 / 6
Строителство
Тухла
Година
2007
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска483 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 25 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 978 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с две стаи в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен на партерен етаж. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня и тоалетна, подходящо за малко домакинство. Жилището е построено през 2007 г. с тухлени материали и разполага с асансьор, паркинг и интернет. Районът предлага спокойствие и добра инфраструктура близо до морския бряг и планината. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и достъп до морския климат с възможност за постоянно или ваканционно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 483 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (100%).

Имотът се предлага в 3 оферти от 3 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 800 €. Обявен е от 208 дни.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • асансьор
  • интернет
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Коя е реалната цена и с кого се договарям?

    Защото: Имотът се предлага в 3 обяви, а цените се различават с около 3%.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 208 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района