Продажба

Двустаен апартамент с тераса близо до море в Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 1 Юли 2026
Продажба76 900 €1 507 €/м²
Очакван наем481 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
51 м²
Етаж
1 / 5
Строителство
Тухла
Година
2014

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.5% / г.
Месечна вноска341 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем481 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 507 €/м² срещу 1 538 €/м².

Двустаен апартамент в гр. Свети Влас, област Бургас, разположен в комплекс на първа линия море.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски кът, спалня, баня с душ кабина и тераса със страничен изглед към морето и парк.

Жилището е построено през 2014 г. с тухлено строителство и е в отлично състояние, напълно обзаведено и оборудвано с техника.

Комплексът предлага външен басейн, ресторант, детска площадка, охрана и видеонаблюдение, като се намира на около 100 метра от плажа в тих и зелен район.

Подходящ е за ваканционно ползване или целогодишно живеене с удобства и спокойна среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 341 €, а очакваният наем за района — 481 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса със страничен изглед
  • близо до море
  • отлично състояние
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 181 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района