ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с излаз към двор в центъра на Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 31 Март 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба89 000 €1 977 €/м²
Очакван наем461 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска395 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за сравними имоти — 1 459 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с площ 45 кв.м, разположен на първи етаж в затворен комплекс в центъра на Свети Влас.

Имотът има функционално разпределение с две стаи и собствен излаз към двора, което осигурява допълнително пространство за отдих.

Сградата е тухлена, с асансьор и охрана, а апартаментът е реновиран и оборудван с модерна техника и мебели.

Комплексът предлага поддържани общи части, басейни и паркинг, като е на около 150 метра от плажа и близо до всички необходими удобства.

Подходящ за целогодишно живеене или почивка, съчетавайки удобство и достъп до морето.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 395 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен излаз към двор
  • затворен комплекс
  • близо до плаж
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района