Продажба−8% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 8 Август 2026

Продажба56 000 €1 400 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

40 м²

Етаж

1 / 7

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.5% / г.

Месечна вноска248 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 216% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 34195836
Предлага се просторно студио на тихо и живописно място по черноморското крайбрежие, комплекс Хелиос, гр. Свети Влас, обл. Бургас, България.
Цена: 56 000 евро
Населено място: Свети Влас
Стаи: 1
Обща площ: 40 кв. м.
Тераса: 1
Етаж: 1 от 6
Такси за поддръжка: 400 евро годишно
Етап на строителство-сградата е въведена в експлоатация-Акт 16
Плащане:
2000 евро-депозит
100% при подписване на нотариален акт за собственост.
Просторната и светла съдия се състои от просторно антре, баня, просторна всекидневна, с вградена кухня и широка тераса.
Апартаментът е с добър ремонт. Има всички необходими домакински уреди, мебели, има добър климатик.
Банята разполага с качествен водопровод.
Всичко е в перфектно състояние.
Съдията е предвидена за живеене в нея през цялата година-суха, топла и приветлива.
Комплексът разполага с басейн, детска площадка, беседка за отдих и прекрасна и добре поддържана озеленена градина.
Морето е на 5 минути пеша. В близост се намира цялата инфраструктура на курорта-барове, ресторанти, магазини и други забавления.
Старият град Несебър е на 10 минути с кола.
Най - близкият голям град Бургас и летището са на 25 минути с кола. Прекрасна инвестиция!