Продажба

Двустаен апартамент в Свети Влас с тераса

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба64 000 €1 600 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
40 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.7% / г.
Месечна вноска284 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 600 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с площ 40 кв.м. в гр. Свети Влас, област Бургас.
Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално използване на пространството.
Жилището е построено през 2015 г. с тухлено строителство и се намира на първи етаж от шест, като е обзаведено и готово за ползване.
Локацията предлага комбинация от морски и планински климат, близост до инфраструктура и спокойна среда за живот.
Подходящо е за хора, търсещи удобен имот на морето с балансирано разпределение и лесен достъп до градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 284 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (162%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • обзаведено
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 213 дни.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района