Продажба

Едностаен апартамент в Свети Влас с гледка към басейн

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 4 Май 2026
Продажба67 000 €1 763 €/м²
Очакван наем461 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~8 500 €

над пазара

спрямо медианата за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота)

Площ
38 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.3% / г.
Месечна вноска297 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем461 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 155% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 8 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Свети Влас (1 725 имота) — 1 763 €/м² срещу 1 538 €/м².

Апартамент с една стая в област Бургас, гр. Свети Влас, разположен в затворен комплекс Антония. Намира се на втори етаж от триетажна сграда, на около 250 метра от плажа.

Разпределението е функционално с една основна стая и тераса с изглед към басейна, което осигурява допълнително пространство и светлина. Подовото отопление допринася за комфорт през зимните месеци.

Сградата е построена през 2010 г. с тухлени материали и предлага удобства като паркинг, видеонаблюдение и охрана в рамките на затворения комплекс.

Локацията е удобна, близо до плаж и хипермаркет Меркурий, което улеснява ежедневните нужди и осигурява спокойствие в района.

Имотът е подходящ за лично ползване или като инвестиция, комбинирайки удобства и добра локация.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 297 €, а очакваният наем за района — 461 €. Наемът покрива цялата вноска (155%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Свети Влас

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • затворен комплекс
  • паркинг
  • близо до плаж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 40 кв.м

Удобства

  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района