Продажба−21% под пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 30 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба190 000 €1 202 €/м²

Очакван наем536 € /мес

Площ

158 м²

Строителство

Тухла

Година

2012

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем536 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на вашето внимание просторен тристаен мезонет с площ от 158 кв.м., разположен на 5-ти етаж (с асансьор) в престижен комплекс в к.к. Слънчев бряг отлична възможност както за сезонно, така и за целогодишно живеене или отдаване под наем.

Основни характеристики:

Мезонет просторна двуетажна конфигурация.

Общата площ е 158 кв.м., чиста жилижна площ - 138 кв.м.

Намира се на 5?ти етаж в сграда с асансьор.

Напълно обзаведен и оборудван готов за нанасяне без допълнителни разходи за мебели или техника.

Панорамна гледка от терасата идеално място за кафе, барбекю или просто отпускане с гледка към околността.

Комплексът има ниска годишна такса само 400 евро на година.

Комплексът предлага:

Ресторант.

Тенис корт.

Закрит и открит фитнес.

Два басейна, включително детски басейн.

Pool bar

Просторни зелени площи приятно озеленена среда, място за разходки, релакс или детска игра.

Обади се сега и цитирай този код 672488

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 21% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.