Продажба+12% над пазара

апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 9 Март 2026 Обновено: 9 Март 2026

Продажба255 000 €1 700 €/м²

Очакван наем542 € /мес

Площ

150 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.

Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем542 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 589 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен четиристаен апартамент с красива гледка към морето, на втора линия от морския бряг, в комплекс Малката Воденица , разположен в непосредствена близост до плажа и яхтеното пристанище Марина Диневи , което е само на 200 метра от комплекса. Апартаментът се намира на пети жилищен етаж в добре поддържана шест етажна сграда, с красиво озеленена градинска площ, и е с квадратура 150 кв.м. Разпределение: дневна с кухненски бокс, кът за хранене и зона за отдих, 3 спални, коридор, 2 бани с душ кабина и тоалетна, просторна тераса с красива гледка към морето. Апартаментът се продава обзаведен и оборудван. Комплексът е с уикална архитекрура в български възрожденски стил и е разположен в тих и спокоен район, предлага паркинг, градина с добре поддържани тревни площи, денонощна охрана и поддръжка. Изключително добра локация, в близост до автобусна спирка, целогодишно работещи разнообразни магазини и заведения.
Апартаментът е изключително подходящ за живеене и отдаване под наем.
Номер на обява в сайта ни https://imoti-vichvan.com/: 8700

Виж оригиналната обява